Un act adițional (sau anexă la contract) este un document juridic care modifică, completează sau clarifică clauzele unui contract original deja existent. Este o extensie a contractului de bază și are aceeași forță juridică.
Orice modificare a termenilor inițiali trebuie formalizată prin acest document pentru a avea forță juridică. Situațiile comune includ: act aditional la contract de inchiriere
Proprietar / Chiriaș
Legea interzice adesea modificarea unilaterală a chiriei. Dacă proprietarul dorește să crească chiria după expirarea unei perioade fixate în contract, trebuie să propună o clauză nouă printr-un act adițional pe care chiriașul să îl semneze. Un act adițional (sau anexă la contract) este
❌ Actul adițional verbal – imposibil de dovedit în instanță. ❌ Modificarea unor elemente esențiale (ex: prețul) fără semnătură și dată certă. ❌ Lipsa anexării actului adițional la contractul original. act aditional la contract de inchiriere
O precizare prin care se confirmă că toate celelalte clauze rămân în vigoare.